Ridotto

Una villa assolutamente splendida con 5 camere da letto e 5 bagni dopo l'urbanizzazione di Monte Corona, a meno di quindici minuti da 23 km di premiate spiagge di sabbia dorata lungo la costa di Gandia.
All'arrivo alla proprietà, un cancello elettrico conduce ad ampi posti auto e ad un garage doppio con porte telecomandate. L'incantevole cortile, con la sua deliziosa peschiera e la magnifica pagoda, invita ad abbracciare l'atmosfera all'aperto. Il bar e l'area barbecue in granito brasiliano sono perfetti per cenare all'aperto e creano un ambiente ideale per assaporare i panorami in beato isolamento.
Al di là dell'estetica, la proprietà dà priorità alla sicurezza e ai comfort moderni. Una telecamera interfono e un sistema di accesso agli altoparlanti offrono tranquillità, mentre un sistema di sicurezza ad alte specifiche, tra cui telecamere per la visione notturna esterna e sensori di movimento, garantisce la massima sicurezza. Inoltre, una cabina di controllo di emergenza di lingua inglese-spagnola con un pulsante antipanico, collegata a una grande società di sicurezza e alla polizia, garantisce un rifugio sicuro.
Lusso ed eleganza ti accolgono dal momento in cui entri nella grande hall d'ingresso alta 7 metri di questa magnifica villa, adornata con un lampadario in vetro soffiato a mano boemo, dando il tono alla sontuosità che si trova all'interno. Il soggiorno a pianta aperta scorre senza soluzione di continuità in una cucina di design, che vanta illuminazione d'atmosfera e finestre dal pavimento al soffitto che incorniciano l'affascinante piscina a sfioro, dove l'orizzonte si fonde con il bordo dell'acqua.
La camera da letto principale, un epitome di raffinatezza, indulge nel proprio splendore, con un comodo bagno en-suite e doccia, uno spogliatoio e una cabina armadio. Ogni mattina, svegliati con i dolci raggi del sole che filtrano attraverso le finestre dal pavimento al soffitto, rivelando panorami maestosi della campagna circostante.
Il primo piano offre due camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato con doccia e accesso privato alle terrazze esterne, offrendo un rifugio intimo con la natura. In tutto il piano terra e il primo piano, il riscaldamento a pavimento e le piastrelle in marmo di alta qualità creano un'atmosfera di comfort e raffinatezza.
Divertiti con stile al piano seminterrato, dove ti aspettano una sala cinema a pianta aperta e un paradiso dell'intrattenimento, completo di un bar illuminato a LED e di un sistema audio surround all'avanguardia. Una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una cucina completamente attrezzata e un ripostiglio rendono questo livello versatile per uno spazio abitativo aggiuntivo o per accogliere gli ospiti nel lusso.
La villa presenta un'opportunità di investimento redditizia, con il potenziale per ottenere una licenza di affitto e trasformare il piano seminterrato in alloggi separati. Sia che sia abbracciata come una preziosa residenza di famiglia o un'impresa di noleggio redditizia, questa straordinaria proprietà promette uno stile di vita straordinario. A soli 5 minuti di auto dalla città locale di Villalonga e a 10 minuti dalla storica città di Gandia, la posizione è una miscela perfetta di tranquillità e accessibilità.
Scopri l'epitome della vita di lusso, dove ogni dettaglio riflette un impegno per la perfezione e nessuna spesa è stata risparmiata. Questa gemma rara supera le semplici fotografie; deve essere sperimentato in prima persona per apprezzare veramente l'epitome della vita costiera sulla Costa Blanca.
Nel complesso, questa lussuosa villa è una proprietà davvero impressionante che offre un elevato standard di vita, privacy e tranquillità in uno splendido ambiente naturale. Combina comfort moderni e design raffinato, rendendolo una scelta attraente per coloro che cercano un'esperienza di vita premium sulla Costa Blanca.
La villa è facilmente raggiungibile sia dall'aeroporto di Alicante che da quello di Valencia, a circa un'ora di distanza in entrambe le direzioni. Le incantevoli città costiere di Denia e Javea offrono una grande selezione di ottimi ristoranti e negozi si trovano nelle vicinanze.

Generale
  • indipendente
  • 3 Piani
  • 2 Salotti
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 2 terrazze
  • Ripostiglio
  • Pantry
  • Appartamento indipendente

Superfici
  • Trama: 1.847 m2
  • Costrutta: 611 m2
  • Utile: 509 m2

Stato
  • Anno di costruzione: 2007
  • protezione eccellente

Attrezzatura
  • Piscina
  • Giardini
  • Riscaldamento a pavimento
  • Cucina americana
  • Acqua calda centralizzata
  • Riscaldamento centralizzato
  • Aria condizionata / Installazione
  • Telefono
  • Wifi
  • Videocitofono
  • Barbacoa

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce
  • Gas ciudad

Qualità
  • Pavimenti in ceramica
  • Vetri Climalit
  • Infissi in PVC
  • Porta rinforzata
  • Blocco di sicurezza

Sicurezza
  • Allarme
  • Allarme antincendio
  • Sorveglianza

1.150.000 €

1.300.000 €
Ridotto 11,54%
  • m2 costrutta: 1.882 €
  • m2 trama: 623 €
  • Imposta sui rifiuti 110 €/Anni
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B 40 9
C
D
E
F
G

Ador (Valencia)

Situazione
  • Urbanizzazione
  • Esterno
  • Zona Litoranea
  • Orientamento sud-est
  • Vista sul mare

Vicino
  • Scuole
  • Ospedali
  • Centri commerciali
  • Ristoranti
  • Tempo libero
  • Strutture per lo sport
  • Spazi verdi

Comunicazioni
  • Treno
  • Aeroporto (60 min.)

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