Villa Entre Pins Beskrivelse

Denne spektakulære villa på ca. 400m2 ligger på en fuldt indhegnet grund på ca. 1000m2., inden for en gated sikker bolig urbanisering med 24-timers sikkerhed. Denne villa blev bygget i 2006 til meget høje standarder og kan prale uk spec hulrum væg isolering og termoruder sammen med mygpersienner, skodder og gulvvarme.

6 soveværelser, 5 badeværelser, moderne køkken /diner, bryggers, separat 1-værelses gæstesuite, bilport til to køretøjer, 12 x 4 meter opvarmet swimmingpool og kun 10 minutters kørsel til det historiske Gandia City og 15 minutters kørsel til strande med blåt flag.

Huset er fordelt på følgende måde:

Stueetagen:
Reception sal med billedvinduer og døre ud til loungen, soveværelse 5 / behandlingsrum og en gæst opholdsrum.
Stor L formet overdækket terrasse på ca. 50m2, denne terrasse løber i hele husets længde, og de fleste af de nedenunder afhængigheder har adgang til det.
En stor lounge med fransk glas fronted pejs, air-condition, buegang igennem til køkkenet / morgenmadsområdet og terrassedøre, der fører til den overdækkede terrasse, som igen har udsigt over poolområdet.
Køkken / morgenmad område er moderne, fuldt udstyret og kommer med hårde hvidevarer, herunder monteret ovn, komfur, emhætte, vand filtreringssystem, opvaskemaskine, køleskab, fryser og mikroovn. Der er skydedøre, som fører til den overdækkede terrasse.
Soveværelse 4 har en dressing område med garderobeskabe, skabe, bygget i toiletbord og en-suite badeværelse-. Der er også skydedøre fra dette soveværelse på den overdækkede terrasse.
Soveværelse 5 er i øjeblikket bruges som et behandlingsrum, men kunne nemt ændres til et soveværelse, hvis det kræves.
Gæsteopholdsværelse specielt designet til kunder og gæster og omfatter w.c. og forfængelighed enhed.

1. etage:
Der er en stor landing, som danner et galleri med udsigt over gangen.
Stor L formet terrasse på ca. 50m2, som løber i hele husets længde, den er fuldt lukket og har skydevinduer rundt omkring, det bruges i øjeblikket som et fitnesscenter, chillout område og vinterhave, de fleste ovenpå afhængigheder har adgang til det.
Soveværelse suite (soveværelse 1) bestående af en ekstraordinært stort soveværelse, en-suite badeværelse med hydro massage bad og gå i hydro massage power shower, omklædningsrum med en vifte af skabe, trækker og opbevaring og glidende terrasse døre til den øverste overdækkede terrasse.
Soveværelse 2 er også en-suite og kan prale af en tur i hydro massage brusebad og indbygget garderobeskabe.
Soveværelse 3 er i øjeblikket bruges som et kontor, men kunne bruges som soveværelse.

Udenfor:
Soveværelse 6 er en uafhængig gæstesuite med en uafhængig indgang, det har en en-suite brusebad og indbygget
Garderobeskabe. Støder op til Soveværelse 6 er et rum, der i øjeblikket bruges som vaskerum / nytte, men det har alle installationer af et køkken og kunne nemt bruges som en. Faktisk kunne det bruges sammen med soveværelse 6 til at udgøre en helt uafhængig lejlighed.
Der er et spektakulært poolområde med en opvarmet, fuldt filtreret 12 x 4 swimmingpool og rigelig pool terrasse. Dette område er ideelt til sommeren, da det har både solrige og skyggefulde områder og er fantastisk til underholdende og al fresco spisning. Haverne består af mange planter, buske og træer, de nuværende ejere har valgt overvejende indfødte arter, som er behagelige at se på og grønne, men kræver et minimum af opmærksomhed og vedligeholdelse. Der er en stor carport let stor nok til 2 biler og rigelig off road parkering.

Omtrentlige størrelser af nogle af værelserne:
Reception 30m2
Lounge 40m2
Køkken / diner 21m2
Soveværelse 55m2
Stueetagen overdækket terrasse 50m2
1. sal glaseret terrasse 50m2

Ejendommen ville gøre et godt hjem for en stor familie eller kunne endda huse 2 familier komfortabelt. Den nuværende ejer er en praktiserende fysioterapeut og deltager i besøg fra ejendommen, receptionen i huset med behandlingsrum og opholdsrum egner sig til denne opsætning, som gæster eller kunder kan deltage uden at give dem adgang til stuen af ejendommen. Ejendommen er tilstrækkelig størrelse og udstyret til at blive brugt som en lille klinik eller endda en B&B.

Gandia og dens fantastiske blå flagstrande ligger tæt på (mindre end 5 minutters kørsel).  Hjem til nogle af de bedste strande ved Middelhavet sammen med en travl og levende by, der har alle de faciliteter, du muligvis kunne ønske.  Gandia er også på den direkte jernbanelinje til Valencia City og dens internationale lufthavn.  I mellemtiden er indgangen til AP7 motorvejen kun femten minutter væk, dette giver dig fremragende kommunikation nord til Valencia og dets lufthavn, eller syd til Costa Blanca-området, Alicante og dets internationale lufthavn.

Villa Entre Pins Egenskaber

Villa Entre Pins Pris

Villa Entre Pins Energicertifikat

Villa Entre Pins Beliggenhed og miljø