Villa Entre Pins Beskrivning

Denna spektakulära villa på ca 400m2 ligger på en helt inhägnad tomt på ca 1000m2., inom en gated säker urbanisering med 24-timmars säkerhet. Denna villa byggdes 2006 till mycket hög standard och ståtar med brittiska spec hålighet väggisolering och tvåglasfönster tillsammans med mygga persienner, fönsterluckor och golvvärme.

6 sovrum, 5 badrum, modernt utrustat kök / diner, tvättstuga, separat 1-rums gästsvit, bilhamn för två fordon, 12 x 4 meter uppvärmd pool och bara en 10-minuters bilresa till historiska Gandia City och 15-minuters bilresa till blå flagg stränder.

Huset distribueras på följande sätt:

Bottenvåningen:
Receptionssal med bildfönster och dörrar till salongen, sovrum 5/behandlingsrum och gästrum.
Stor L formad täckt terrass på ca 50m2, denna terrass löper hela husets längd och de flesta av de nedre beroenden har tillgång till den.
En stor lounge med ett franskt glas fronted öppen spis, luftkonditionering, valv genom att köket / frukostområdet och altandörrar som leder till den täckta terrassen som i sin tur har utsikt över poolområdet.
Köket / frukostområdet är modernt, fullt utrustat och levereras med vitvaror inklusive monterad ugn, spis, köksfläkt, vattenfiltreringssystem, diskmaskin, kyl, frys och mikrovågsugn. Det finns skjutdörrar som leder till den täckta terrassen.
Sovrum 4 har en omklädningsrum med garderober, skåp, inbyggt toalettbord och eget badrum-. Det finns också skjutbara altandörrar från detta sovrum på den täckta terrassen.
Sovrum 5 används för närvarande som ett behandlingsrum men kan lätt bytas till ett sovrum om det behövs.
Gästrum speciellt utformad för kunder och gäster och består av w.c. och fåfänga enhet.

1: a våningen:
Det finns en stor landning som bildar ett galleri med utsikt över korridoren.
Stor L-formad terrass på ca 50m2 som löper hela huset, den är helt sluten och har skjutbara fönster runt, det används för närvarande som gym, chillout område och vinterträdgård, de flesta av övervåningen beroenden har tillgång till den.
Master sovrum svit (sovrum 1) bestående av ett utomordentligt stort sovrum, eget badrum med hydro massagebad och gå i hydro massage makt dusch, omklädningsrum med en rad skåp, drar och lagring och skjutbara altandörrar till den övre täckta terrassen.
Sovrum 2 har också eget badrum och har en promenad i hydromassagedusch och inbyggda garderober.
Sovrum 3 används för närvarande som ett kontor men kan användas som sovrum.

Utanför:
Sovrum 6 är en fristående gästsvit med en egen ingång, den har ett eget duschrum och inbyggt
Garderober. I anslutning till Sovrum 6 är ett rum som för närvarande används som tvättrum / nytta, men det har alla installationer av ett kök och kan lätt användas som en. I själva verket skulle det kunna användas tillsammans med sovrum 6 för att utgöra en helt oberoende lägenhet.
Det finns ett spektakulärt poolområde med en uppvärmd, helt filtrerad 12 x 4 pool och gott om poolterrass. Detta område är perfekt för sommaren eftersom det har både soliga och skuggade områden och är perfekt för underhållande och uteservering. Trädgårdarna består av många växter, buskar och träd, de nuvarande ägarna har valt övervägande inhemska arter som är trevliga att titta på och grönt, men kräver ett minimum av uppmärksamhet och underhåll. Det finns en stor carport lätt stor nog för 2 bilar och gott off road parkering.

Ungefärliga storlekar på några av rummen:
Mottagning 30m2
Lounge 40m2
Kök / diner 21m2
Master sovrum 55m2
Bottenvåningen täckt terrass 50m2
1: a våningen glaserad terrass 50m2

Fastigheten skulle göra ett bra hem för en stor familj eller kunde även hus 2 familjer bekvämt. Den nuvarande ägaren är en praktiserande fysio terapeut och deltar besök från fastigheten, receptionen i huset med behandlingsrum och vilorum lämpar sig för denna inställning, som gäster eller kunder kan närvara utan att ge dem tillgång till vardagsrummet i fastigheten. Fastigheten är tillräckligt stor och utrustad för att den ska användas som en liten klinik eller till och med en B & B.

Gandia och dess fantastiska blåflaggade stränder ligger i närheten (mindre än 5 minuters bilresa).  Hem till några av de bästa stränderna på Medelhavet tillsammans med en hektisk och pulserande stad som har alla bekvämligheter som du kan tänkas vilja.  Gandia ligger också på den direkta järnvägslinjen till Valencia City och dess internationella flygplats.  Under tiden är ingångspunkten till motorvägen AP7 bara femton minuter bort, detta ger dig utmärkt kommunikation norrut till Valencia och dess flygplats, eller söderut till Costa Blanca-området, Alicante och dess internationella flygplats.

Villa Entre Pins Beskrivning

Villa Entre Pins Pris

Villa Entre Pins Energicertifikat

Villa Entre Pins Plats och omgivning