Eine wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und einem glitzernden Swimmingpool, die sich auf einem überwiegend flachen und erhöhten Grundstück von fast 800 m² befindet. Das Anwesen ist komplett eingezäunt, bietet sowohl Privatsphäre als auch Sicherheit und bietet eine ideale Mischung aus Raum und Ruhe.
Diese Immobilie wurde 2004 zu einem sehr hohen Standard erbaut und seitdem tadellos gepflegt und bietet einen komfortablen Wohnbereich auf einer einzigen Ebene. Es umfasst auch einen Unterbau mit Garage, Waschküche und Abstellraum. Der Außenbereich verfügt über ausreichend Parkplätze, eine verglaste Naia / überdachte Terrasse, eine atemberaubende Pergola, einen Swimmingpool und einen pflegeleichten Garten mit genügend Platz für mehrere Fahrzeuge. Die sorgfältig gestaltete Einfahrt und die Gartenwege sorgen für Barrierefreiheit. Das Haus befindet sich auf einem erstklassigen Eckgrundstück und profitiert das ganze Jahr über von der Sonne, auch in den Wintermonaten.
Das Anwesen kann auf zwei verschiedenen Wegen erreicht werden: entweder über elektrische Tore, die zu einer Auffahrt zum Hauptwohnbereich führen, oder durch den Parkplatz auf der unteren Ebene und an der Garage vorbei, die bequem mit einer elektrischen Tür ausgestattet ist.
Beim Betreten der Haustür werden Sie in einer klassischen Eingangshalle begrüßt, die sich zu den Hauptwohnräumen öffnet. An der Vorderseite des Hauses bieten die verglaste Naya und der Wohn-/Essbereich einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Für gemütliche Winterabende gibt es einen offenen Kamin, obwohl das Haus auch mit einer Ölzentralheizung ausgestattet ist. Die charmante Balken- und Tonnendecke verleiht diesem einladenden Raum eine unverwechselbare Note.
Die Küche im Pantry-Stil ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Reihe von Ober- und Unterschränken, einen Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach, was sie zu einem funktionalen und praktischen Bereich zum Kochen macht.
Das Hauptschlafzimmer hat durch verglaste Türen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen Blick auf den Pool und die Pergola. Für zusätzlichen Komfort kann eine Markise verwendet werden, um den Raum zu beschatten. Das eigene Badezimmer, das kürzlich mit einem modernen Touch aktualisiert wurde, verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.
Es gibt zwei weitere Doppelzimmer mit Einbauschränken. Derzeit wird eines dieser Schlafzimmer als Büro und das andere als Hobbyraum genutzt. Außerdem sind in allen Schlafzimmern Deckenventilatoren installiert, die in den wärmeren Monaten für Komfort sorgen. Diese Zimmer verfügen über ein zweites Duschbad.
Weitere bemerkenswerte Ausstattungsmerkmale sind Fensterläden, Dreh-Kipp-Fenster, die größtenteils mit Fliegengittern ausgestattet sind, Glasfaser-Internet und eine ölbefeuerte Zentralheizung über Heizkörper.
Der Garten, der das Haus umgibt und aus mehreren Terrassen, Kiesflächen und pflegeleichten bepflanzten Abschnitten besteht, bietet einen idealen Außenbereich, ohne dass umfangreiche Pflege erforderlich ist. Das Anwesen genießt eine erstklassige Lage innerhalb der Urbanisation.
Monte Corona ist eine begehrte Urbanisation am Berghang, nur 10 km von Gandia entfernt, und bietet eine atemberaubende Aussicht und wichtige Annehmlichkeiten wie Stadtstrom, Wasser, Abflüsse, Highspeed-Internet und optionales Gas. Es eignet sich perfekt zum Wandern, mit einem Restaurant am Eingang. Die nahe gelegene Stadt Villalonga, nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, ein medizinisches Zentrum und verschiedene Bars und Restaurants.
Gandia, nur eine kurze Autofahrt entfernt, bietet eine historische Altstadt, einen Hafen, Strände mit der Blauen Flagge, ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Krankenhaus und Schulen (einschließlich internationaler Optionen). Der Bahnhof ist in einer Stunde mit Valencia verbunden, und nahe gelegene Autobahnen, Züge und Fähren bieten einfachen Zugang zum Rest Spaniens und sogar zu den Balearen.
Die Flughäfen von Alicante und Valencia sind etwa eine Autostunde entfernt.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
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Hier haben wir ein wunderschön präsentiertes, ruhiges Landhaus, das in den Safor-Bergen...
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