Dieses bemerkenswerte Anwesen befindet sich auf einem vollständig umzäunten 3.500 m² großen Grundstück und bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Vielseitigkeit, und das alles nur wenige Gehminuten von der charmanten Stadt Benigánim entfernt. Das Anwesen wurde sowohl mit Blick auf Komfort als auch auf Funktionalität entworfen und besteht aus einem geräumigen Haupthaus, zwei Gästehäusern, einer großen Halle/Werkstatt und einem speziellen Paellero-Gebäude mit einer Industrieküche.
Umgeben von üppigen, gepflegten Gärten und mit den hochwertigsten Materialien gefertigt, bietet dieses Anwesen einen ruhigen Rückzugsort mit endlosen Möglichkeiten - ob als private Residenz, als Gastgewerbe oder als kreativer Rückzugsort.
Das Haupthaus
Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass es sowohl offene Sozialräume als auch private Rückzugsorte bietet.
Im Erdgeschoss finden Sie:
• Ein geräumiger Wohn- und Essbereich, perfekt zum Unterhalten oder Entspannen
• Eine gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Oberflächen
• Ein Büro, eine Bodega, ein Lagerraum und ein Ruheraum
• Eine spektakuläre L-förmige überdachte Terrasse, vollständig verglast mit Glasschiebetüren – ideal, um die Wintersonne zu genießen oder sich im Sommer für ein luftiges Erlebnis im Freien zu öffnen
• Ein Esszimmer im Wintergartenstil, das einen hellen und einladenden Raum für Mahlzeiten bietet
Im Obergeschoss führt ein zentraler Treppenabsatz zu vier großen Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad. Auf der oberen Ebene befindet sich auch eine großzügige überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf Benigánim, was es zu einem perfekten Ort zum Entspannen macht.
Gasthäuser & Pensionen
Das Anwesen bietet mehrere unabhängige Gästeunterkünfte und ist somit ideal für die Beherbergung von Besuchern, den Betrieb eines Boutique-Gastgewerbes oder die Einrichtung eines Rückzugsortes.
• Gästehaus 1: Verfügt über drei geräumige Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad.
• Gästehaus 2: Verfügt über ein großes Malstudio und zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal für kreative Aktivitäten oder längere Aufenthalte.
• Zusätzliches Nebengebäude: Beherbergt eine Waschküche, einen Maschinenraum, einen Ruheraum und eine Dusche und bietet praktische Annehmlichkeiten für Gäste und Außenbereiche.
Die Paellero & Industrieküche
Ein einzigartiges Highlight des Anwesens ist das separate Paellero-Gebäude, das mit einer voll ausgestatteten Küche im Industriestil ausgestattet ist. Dieser Raum ist für große Gruppen konzipiert und eignet sich perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Veranstaltungen oder Retreat-Gäste. Egal, ob Sie traditionelle Paella oder mehrgängige Menüs zubereiten, diese Küche sorgt für mühelose Gastfreundschaft.
Außenbereiche & Annehmlichkeiten
Das Anwesen ist sorgfältig angelegt mit gewundenen Wegen, privaten Terrassen und ruhigen Sitzbereichen, die ein Gefühl der Verbundenheit zwischen den Gebäuden fördern und gleichzeitig die Privatsphäre wahren. Ein zentraler Essbereich schafft einen natürlichen Treffpunkt für Gäste und Bewohner.
Zu den zusätzlichen Outdoor-Funktionen gehören:
• Ein schönes Schwimmbad mit eigener Terrasse, ideal zum Entspannen
• Ein üppiger Obstgarten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, die frische saisonale Produkte liefern
• Ein spezieller Bereich für Tiere, der den Charme des Anwesens unterstreicht
• Ausreichend Parkplätze abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge
Eine Immobilie mit unendlichem Potenzial
Früher als B&B und Kunstrefugium betrieben, bietet dieses vielseitige Anwesen zahlreiche Möglichkeiten - ob als privates Einfamilienhaus, als Boutique-Gastgewerbe oder als kreativer Rückzugsort.
Sehr wichtig ist, dass dieses Anwesen das Verfahren der Minimización de Impacto Territorial durchlaufen hat, einem speziellen Legalisierungsverfahren, das in der Valencianischen Gemeinschaft anwendbar ist. Damit ist es eines der wenigen Anwesen seiner Art im Albaida Valley, das den vollen rechtlichen Status erreicht hat. Diese Zertifizierung gewährleistet nicht nur die Einhaltung der regionalplanerischen Vorschriften, sondern gibt auch Sicherheit in Bezug auf die Legitimität und langfristige Sicherheit der Immobilie.
Mit seinen hochwertigen Materialien, den großzügigen Wohnräumen und der atemberaubenden Natur ist dieses Anwesen wirklich einzigartig. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das Charakter, Komfort und Möglichkeiten vereint, ist dieses Anwesen ein Muss.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Diese spektakuläre Villa von ca. 400m2 liegt auf einem komplett eingezäunten...
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