Hier haben wir ein schönes großes Einfamilienhaus, das leider von seinen jetzigen Eigentümern nicht mehr genutzt oder benötigt wird. Das zweistöckige 486 m2 große Haus liegt abseits der vorbeifahrenden Straße und ist durch Sicherheitsschleusen in eine lange private Auffahrt zu erreichen, verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, zwei große Wohnbereiche, eine große, voll ausgestattete Küche, einen privaten Innenpool und ein riesiges Solarium, das sich über die gesamte Länge einer Seite des Hauses erstreckt.
Das völlig individuelle registrierte rustikale Haus, das 2004 von der eigenen Baufirma des Eigentümers aus Oliva, etwas außerhalb von Gandia in Valencia, erbaut wurde. Erbaut auf hohem Niveau, mit hochwertigen Materialien und einem Auge fürs Detail, hat das Haus einige schöne und sehr individuelle Eigenschaften.
Das Anwesen wurde professionell mit moderner Verkabelung, Musikanlage, allen neuen Wasser- und Heizungsleitungen und Zentralheizungskessel installiert. Es gibt viele Heizkörper im ganzen Haus mit zwei großen offenen Kaminen, einer im gemütlichen Bereich am Ende der Hauptlounge und der andere in einer Ecke der großen Küche. Das Haus verfügt über einen sehr großen industriellen Generator, würde aber sicherlich von der Installation einer modernen Lithium-Ionen-Solaranlage in der riesigen separaten Garage profitieren.
Das Haupthaus wird entweder durch die vordere oder hintere Seitentür betreten, die Sie in den gläsernen Wintergarten führt, einen wunderbaren großen Bereich zum Sitzen und Genießen, um in der Wintersonne warm zu bleiben. Von hier aus betreten Sie das große Hauptspeisezimmer mit großem offenem Kamin auf der Rückseite und separatem Zugang zu einem großen Doppelzimmer im Erdgeschoss mit großem Bad, einem Innenpool mit separater Dusche und WC, einer großen, voll ausgestatteten Küche mit viel Stauraum und schönen Arbeitsplatten aus massivem Granit. Jeder Raum im gesamten Inneren des Hauses ist extrem natürlich gut beleuchtet. Von diesem offenen Loungebereich führt Sie eine massive Marmortreppe zu einer zweiten großen Lounge/Chillout auf der nächsten Etage. Von hier aus finden Sie weitere vier große Schlafzimmer, drei Badezimmer, zusätzliche Abstellschränke, einen sehr großen Hauswirtschaftsraum und eine private Dachterrasse. Von dieser Etage aus hat man einen hervorragenden Blick über die umliegende Landschaft, Orangen- und Olivenhaine bis hin zu den fernen Bergen. Außerhalb des Hauses ist das Grundstück komplett eingezäunt und verfügt über eine Reihe von Nebengebäuden unterschiedlicher Größe.
Hinter dem Haus befindet sich die riesige Garage und ein idealer Platz für eine Werkstatt/ein Atelier oder vielleicht die Lagerung einiger klassischer Fahrzeuge. Das neue Lithium-Ionen-Solarenergiesystem würde über die vorhandene Hauptverkabelung des zuvor installierten Blei-Säure-Batteriesystems mit dem Haupthaus verbunden. Der Schwimmbadfilter, die Pumpe und die dazugehörigen Rohrleitungen sind ebenfalls in diesem Bereich installiert. Aufgrund der Tatsache, dass seit über zehn Jahren nichts mehr im Haus verwendet wurde, müssten beide Systeme professionell inspiziert und gewartet und möglicherweise repariert werden, bevor der erneute Anschluss erfolgen kann.
An der Seite dieser Garage befindet sich eine große, überdachte Paella-Küche, der Hauptschrank für ölbefeuerte Zentralheizungskessel und verschiedene andere Schränke. Auf der anderen Seite der Garage befindet sich ein weiteres Nebengebäude, in dem sich der 10-kW-Standby-Hauptgenerator und ein weiterer Stauraum befinden.
Zwischen der hinteren Fassade des Hauses und der Garage befindet sich ein großer, speziell gebauter, robuster Sonnenschirm/Carport mit viel Platz für zwei große Fahrzeuge. Der komplette Antrieb von der Rückseite des Hauses bis zum vorderen elektrischen Tor ist eben und wurde professionell gepflastert. Der Vorgarten hat auch ein eigenes Lagerhaus für Gartengeräte usw. oder vielleicht ein Studio oder Arbeitszimmer. Hinter diesem kleinen Haus befindet sich ein weiterer Gartenabschnitt, der zum Anwesen gehört. Dieses Land ist ebenfalls eingezäunt und führt weiter hinunter in Richtung der vorbeifahrenden Straße.
Wenn Sie Ruhe und Frieden suchen, sind Sie hier genau richtig. Wenn man wollte, konnte man hier völlig autark leben. Doch in weniger als zehn Minuten sind Sie im nächsten Dorf Villalonga mit allen Annehmlichkeiten, die man benötigen könnte. Gandia und seine wunderschönen goldenen Sandstrände, preisgekrönten Strände sind nur weitere zwanzig Minuten entfernt.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Die Villa liegt knapp 1 km vom Zentrum von Gandia entfernt. Erbaut auf zwei...
Sind Sie auf der Suche nach Ruhe, mit all den modernen Annehmlichkeiten und...
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