Piso único en el codiciado Paseo Germanias de Gandia. Esta propiedad ocupa todo el segundo piso del edificio y tiene vistas al bulevar principal de la ciudad. Este piso era el hogar del promotor del edificio donde se encuentra y como es de esperar, se quedó con lo mejor para sí mismo. El piso es todo exterior, lo que significa que todas las habitaciones disfrutan de luz natural, hay 3 entradas a la propiedad, una a la recepción principal, otra a la oficina y la última directamente a la cocina. El piso actualmente tiene 4 dormitorios y 5 baños, sin embargo, hay una serie de cuartos actualmente utilizados para otras cosas que podrían usarse como dormitorios adicionales, lo que lo convierte en un piso de potencialmente en 6 o 7 dormitorios.

La entrada principal conduce a un vestíbulo desde donde se puede seguir el pasillo por un lado a la zona de estar o por el otro lado a la zona de dormir. Si seguimos el pasillo hasta la zona de estar, primero llegamos a la oficina y luego a un enorme salón comedor que a su vez tiene acceso a un amplio balcón que da al paseo, a continuación, se encuentra la cocina que también es de tamaño considerable, y esto conduce a un comedor que a su vez da acceso a 2 grandes terrazas, una con jardines e incluso una pequeña fuente, justo al lado de la cocina hay un cuarto de lavado y plancha y un cuarto de baño completo. Al final del pasillo hay una sala de estar de buen tamaño con un baño completo y acceso al balcón antes mencionado con vistas al paseo, esta habitación podría convertirse fácilmente en una suite de invitados ideal para hospedar a sus visitantes. De vuelta a la entrada principal, si vamos hacia la zona de dormir, llegamos primero a la suite principal con un enorme dormitorio, baño completo y vestidor y acceso a otro balcón que da al paseo. Al final del pasillo hay otros 3 dormitorios y 2 baños, uno de estos dormitorios da acceso a una gran sala de juguetes que también conduce a su propia terraza, otro dormitorio también tiene acceso al mismo balcón que el dormitorio principal.

En un radio de 200 metros están disponibles casi todos los servicios y comodidades, entre ellos Mercadona y Consum, un centro de salud que pronto se completará con A&E, carnicerías, panaderías, farmacias, gimnasio, dentista, bares y restaurantes.

También disponible, pero en principio no incluido en el precio hay un trastero de 180m2 y 2 plazas de aparcamiento.

Esta propiedad fue construida con un estándar muy alto en su día, sin embargo, ahora es muy anticuada y requiere modernización.

Generales
  • 2ª planta
  • Ascensor
  • 3 Salones
  • 4 Dormitorios
  • 5 Baños
  • 3 Terrazas (90 m2)
  • Patio
  • Lavadero
  • Despensa
  • Vestidor

Superficies
  • Constr.: 300 m2

Estado
  • Año de construcción: 1974
  • Buena conservación

Equipamiento
  • Jardines
  • Calefacción central

Servicios
  • Agua
  • Luz

299.500 €

  • m2 constr.: 998 €
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Gandia (Valencia)
Germaníes - Juzgados

Situación
  • Zona urbana
  • Exterior
  • En zona costera
  • Orientación sur

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus: 50m

   Llamar

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