Esta espaciosa casa familiar de 239m², con tres dormitorios y tres baños, se encuentra en el encantador pueblo de Almoines, a menos de 4 km del centro de la histórica ciudad de Gandía, conocida por sus impresionantes 23 km de playas de arena dorada. La propiedad cuenta con una gran planta baja, que ofrece un gran potencial para un amplio garaje, un área de taller, o incluso la oportunidad de tener tu propio negocio justo debajo de tu residencia principal.
La planta baja de 113m² incluye un amplio garaje, dos habitaciones independientes de buen tamaño y un baño separado, que fácilmente se podría transformar en una zona de vivienda independiente si fuera necesario. Además, existe la opción de adquirir el terreno adyacente a la casa, lo que te proporcionaría un bonito jardín, un área de cocina exterior y la posibilidad de tener una entrada separada si se desea.
Una hermosa escalera de mármol pulido te lleva al primer piso, donde encontrarás un espacioso y luminoso salón, así como un balcón de buen tamaño que ofrece impresionantes vistas sobre los alrededores de los campos de naranjos y las lejanas montañas de La Safor, el lugar ideal para disfrutar de una comida al aire libre. En el interior, un amplio pasillo da acceso a tres dormitorios luminosos y de buen tamaño, dos baños completos con bañeras de longitud completa, y una gran cocina completamente equipada con mucho espacio de almacenamiento tanto superior como inferior, además de una amplia despensa. Desde aquí, también se accede a una terraza privada en la parte trasera, con vistas al jardín de abajo.
Esta moderna casa familiar, construida en 2001 con altos estándares de calidad, está lista y esperando a sus próximos dueños cuidadosos que lleguen.

Generales
  • Independiente
  • 2 Plantas
  • 1 Salón
  • 4 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 2 Terrazas
  • Garaje independiente

Superficies
  • Parcela: 269 m2
  • Útil: 293 m2

Estado
  • Año de construcción: 2001
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos
  • Agua caliente individual

Servicios
  • Agua
  • Luz
  • Gas propano

Calidades
  • Solería de cerámica
  • Acristalamiento doble
  • Carpintería de aluminio
  • Puerta reforzada

220.000 €

  • m2 parcela: 818 €
  • I.B.I. 650 €/Año
  • Basura 100 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
EN TRÁMITE EN TRÁMITE

Almoines (Valencia)

Situación
  • Zona urbana
  • En zona costera
  • Orientación sureste

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Tren
  • Aeropuerto (60 min.)


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