Nous sommes heureux d’offrir l’une des meilleures parcelles restantes sur le résidentiel urbain de Monte Corona à seulement 10 minutes en voiture de Gandia et de ses plages au drapeau bleu. L’intrigue est au point culminant de l’urbanisation, elle n’est pas négligée et offre une vue fantastique sur la mer et la vallée. La parcelle 20 Cedre est entièrement urbaine et remplit toutes les conditions pour être construite immédiatement. Tous les services sont sur la parcelle et prêts à être connectés, y compris l’eau potable, l’électricité, le gaz de ville, l’Internet par fibre optique et très important le réseau d’égouts. Tout à fait unique, cette parcelle est accessible de l’avant et de l’arrière, elle est située dans la rue Cedre mais dispose également d’un accès arrière depuis une emprise menant de la rue Roure. Contrairement à presque toutes les urbanisations de la région, l’urbanisation de Monte Corona a une infrastructure finie et a été adoptée par les autorités locales, ce qui signifie que son entretien est payé par les deniers publics par opposition aux résidents. En outre, il est très important pour certains que les propriétés sur le monte corona soient compatibles avec l’enregistrement touristique.
Cette propriété est numéro 20 Calle Cedre / Cedro, Urbanizacion Monte Corona (Ador).
Référence catastrale: 0791701YJ4009S0001EL
Les conditions de construction réglementées par le Plan d’urbanisation sont les suivantes :
Typologie: Bâtiment détaché
Terrain constructible minimum: 500m2.
Séparations minimales: Des façades et des limites, 3 mètres.
Occupation maximale du sol: 25% de la parcelle.
Hauteur maximale et nombre d’étages: 2 étages.
Volume maximum: 0.675m3/m2.
Capacité de construction: 0.25m2t/m2s.
Monte Corona, niché entre Villalonga et Ador, offre une vie tranquille avec une vue imprenable. Il dispose d’un bar et d’un restaurant prospères à l’entrée. À proximité, Villalonga (1,2 km) possède un supermarché Mercadona, tandis qu’Ador et Villalonga regorgent de nombreux magasins, boulangeries, boucheries, quincailleries et restaurants. Des sentiers de randonnée pittoresques entourent la région. À seulement 15 minutes se trouvent les célèbres plages Pavillon bleu de Gandia. La ville offre toutes les commodités et un excellent transport, y compris l’autoroute AP7 pour un accès facile aux aéroports de Valence et d’Alicante (environ 1-1,5 heure). Gandia offre également une liaison ferroviaire vers Valence avec des départs fréquents.
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