Cedre 18 Beschrijving

We zijn blij om een van de best overgebleven percelen aan te bieden op de stedelijke woonwijk van Monte Corona op slechts 10 minuten rijden van Gandia en de stranden met blauwe vlag. Het perceel ligt op het hoogste punt van de urbanisatie, het wordt niet over het hoofd gezien en heeft een fantastisch uitzicht op zee en de vallei. Perceel 18 Cedre is volledig stedelijk en voldoet aan alle voorwaarden om onmiddellijk te worden bebouwd. Alle diensten zijn op het perceel en klaar om aan te sluiten, inclusief drinkwater, elektriciteit, leidinggas, glasvezelinternet en heel belangrijk riolering. Heel uniek dit perceel is toegankelijk vanaf zowel de voor- als achterkant, het is gelegen aan de calle Cedre, maar heeft ook toegang aan de achterzijde vanaf een recht van overpad dat leidt vanaf Calle Roure. In tegenstelling tot bijna alle urbanisaties in het gebied, heeft de urbanisatie van Monte Corona een voltooide infrastructuur en is deze overgenomen door de lokale overheid, dit betekent dat het onderhoud ervan wordt betaald door de staatskas in tegenstelling tot de bewoners. Ook van groot belang voor sommigen is dat woningen op monte corona compatibel zijn met de toeristische registratie.

Dit huis is nummer 18 Calle Cedre / Cedro, Urbanizacion Monte Corona (Ador).
Catastrale referentie: 0791702YJ4009S0001SL

De bouwvoorwaarden die in het Verstedelijkingsplan worden geregeld zijn als volgt:
Typologie: Vrijstaand gebouw
Minimaal bebouwbaar perceel: 500m2.
Minimale scheidingen: Van gevels en grenzen, 3 meter.
Maximale grondbezetting: 25% van het perceel.
Maximale hoogte en aantal verdiepingen: 2 verdiepingen.
Maximaal volume: 0.675m3/m2.
Bouwcapaciteit: 0.25m2t/m2s.

Monte Corona, genesteld tussen Villalonga en Ador, biedt een rustig leven met een prachtig uitzicht. Het beschikt over een bloeiende bar en een restaurant bij de ingang. Het nabijgelegen Villalonga (1,2 km) heeft een Mercadona-supermarkt, terwijl zowel Ador als Villalonga verschillende winkels, bakkerijen, slagers, bouwmarkten en eetgelegenheden hebben. Schilderachtige wandelpaden omringen het gebied. Op slechts 15 minuten afstand liggen de beroemde stranden met blauwe vlag van Gandia. De stad biedt alle voorzieningen en uitstekend vervoer, waaronder de snelweg AP7 voor gemakkelijke toegang tot de luchthavens van Valencia en Alicante (ongeveer 1-1,2 uur). Gandia biedt ook een treinverbinding naar Valencia met frequente vertrekken.

Cedre 18 kenmerken

Cedre 18 Prijs

Cedre 18 Locatie en omgeving