Eine großartige Gelegenheit, eine zweistöckige, 196m2 große Villa mit vier Schlafzimmern und drei Bädern in einer wunderschönen ländlichen Umgebung mit einem 831 m2 großen Grundstück zu erwerben. Die Villa hat eine gute solide Konstruktion mit allen neuen Doppelverglasungen und Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern im gesamten Gebäude.
Die Villa befindet sich auf einem komplett eingezäunten und umzäunten Grundstück mit vielen verschiedenen Arten von Obstbäumen, darunter zwei riesige Obstbäume mit Avocadobäumen. Der Garten ist gut etabliert und enthält auch viele verschiedene Arten von Palmen, Yuccas und mediterranen Sträuchern.
Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse, so dass es keinen vorbeifahrenden Verkehrslärm gibt. Der Eingang erfolgt über zwei große schmiedeeiserne Tore in ein breites Kiesgebiet mit ausreichend Parkplätzen. Es gibt eine gute Größe Werkstatt / Lagerraum und Carport auf der linken Seite des Haupteingangs. Der Vorgarten verfügt über eine große, komplett geflieste Terrasse, die sich hervorragend für Unterhaltung und Grillabende eignet. Von der vorderen Terrasse aus gibt es auch Zugang zum Hauptkesselhaus und darüber hinaus zu einem weiteren großen Abstellraum, der auch den Öltank für Zentralheizung enthält.
Der Haupteingang zur Unterkunft befindet sich von dieser vorderen Terrasse. Eine verzierte Aluminium-Sicherheitstür bringt Sie in eine große Lobby mit großem WC auf der rechten Seite. Wenn Sie durch die Lobby gehen, gelangen Sie in den Essbereich mit der voll ausgestatteten Küche mit viel nützlichem Stauraum auf der linken Seite. Die Küche hat auch eine offene Durchreiche bis zum Hauptessbereich. Vom Essbereich aus haben Sie sowohl Zugang zum hinteren Garten über doppelt verglaste Schiebetüren als auch einen offenen Zugang zu einer gemütlichen "Salita" mit eigenem Holzofen. Dieses Zimmer bietet auch Zugang zur ersten Etage. Auf der anderen Seite der Salita finden Sie den Hauptwohnbereich mit viel Tageslicht und doppelt verglasten Schiebetüren auf die große hintere Terrasse.
Die geflieste Treppe mit schmiedeeisernen Balustraden führt Sie auf einen schönen offenen Landeplatz. Von hier aus gibt es Zugang zu drei großen Doppelzimmern, drei Badezimmern mit eigenem Bad und einem weiteren Raum, der für ein Einzelzimmer / Büro oder Abstellraum genutzt werden kann. Es gibt auch Zugang zum Hauptdach der Villa über eine Treppe, die vom Landebereich abgeht.
Der hintere Garten enthält drei Terrassenebenen mit einer größeren Terrassenfläche, Pergola und BBQ / Paella-Haus, alle auf der Haupthausebene. Von allen Ebenen aus hat man einen herrlichen Blick über die Orangenhaine in Richtung der Kulisse der wunderschönen La Safor-Berge.
Das Haus ist weniger als fünfzehn Minuten zu Fuß in das nahe gelegene Dorf Villalonga und etwa 10 km von Gandia Stadt und den schönen goldenen Sandstränden entfernt.
Villalonga mit einer Bevölkerung von rund 5000 Menschen verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten wie ein neues medizinisches Zentrum, zwei Zahnärzte, einen großen Supermarkt, zwei wöchentliche Märkte für frische Lebensmittel, Geschäfte, ein Hotel, zwei fantastische Restaurants und eine große Auswahl an Tapas-Bars.
Valencia und sein internationaler Flughafen sind ca. 1 Autostunde entfernt, Alicante und sein internationaler Flughafen ca. 1 Stunde 20 min.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Tolle einstöckige Villa auf einem großen, überwiegend flachen und komplett ummauerten...
Wenn Sie auf der Suche nach Ruhe sind und nur zehn Gehminuten von den wunderschönen...
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