Une excellente occasion d’acheter une villa de deux étages, quatre chambres et trois salles de bains de 196m2 dans un cadre rural magnifique avec un terrain de 831 m2. La villa a une bonne construction solide avec tout nouveau double vitrage, et chauffage central au mazout avec radiateurs dans toute la propriété.
La villa se trouve sur un terrain entièrement clôturé et fermé avec de nombreux types d’arbres fruitiers, y compris deux énormes avocatiers fruitiers. Le jardin est bien établi et contient également de nombreux types de palmiers, de yuccas et d’arbustes méditerranéens.
La villa est au bout d’une route sans issue, donc il n’y a pas de bruit de circulation qui passe. L’entrée se fait par deux grandes portes en fer forgé dans une large zone gravillonnée avec beaucoup de stationnement. Il y a un atelier / espace de stockage de bonne taille et un abri d’auto sur le côté gauche de l’entrée principale. Le jardin avant dispose d’un grand patio entièrement carrelé, idéal pour se divertir et faire un barbecue. De la terrasse avant, il y a aussi un accès à la chaufferie principale, et au-delà d’une autre salle de stockage de bonne taille qui contient également le réservoir de mazout de chauffage central.
L’entrée principale de la propriété se trouve à partir de ce patio avant. Une porte de sécurité en aluminium ornée vous emmène dans un hall de bonne taille avec de grands WC à droite. Continuer à travers le hall vous emmènera dans la salle à manger avec la cuisine entièrement équipée avec beaucoup d’espace de rangement utile sur la gauche. La cuisine dispose également d’une trappe de service ouverte jusqu’à la salle à manger principale. De la salle à manger, il y a à la fois un accès au jardin arrière par des portes-fenêtres coulissantes à double vitrage et un accès ouvert à travers une « salita » confortable avec son propre petit poêle à bois. Cette chambre donne également accès au premier étage. De l’autre côté de la salita, vous trouverez le salon principal avec beaucoup de lumière naturelle et des portes coulissantes à double vitrage donnant sur la grande terrasse arrière.
En haut des escaliers carrelés avec des balustrades en fer forgé vous emmène sur une belle zone d’atterrissage ouverte. De là, il y a un accès à trois chambres doubles de bonne taille, trois salles de bains privatives et une autre pièce qui pourrait être utilisée pour une chambre simple / bureau ou cellier. Il y a aussi un accès au toit principal de la villa par un escalier menant à la zone d’atterrissage.
Le jardin arrière contient trois niveaux de terrasse avec une plus grande terrasse, disposent d’une pergola et d’un barbecue / maison à paella, le tout au niveau de la maison principale. De tous les niveaux, il y a une vue magnifique sur les orangeraies vers la toile de fond des magnifiques montagnes de La Safor.
La maison est à moins de quinze minutes à pied du village voisin de Villalonga, et à environ 10 km de la ville de Gandia et des belles plages de sable doré.
Villalonga avec une population d’environ 5000 personnes dispose de toutes les commodités principales telles qu’un nouveau centre médical, deux dentistes, un grand supermarché, deux marchés hebdomadaires d’aliments frais, des magasins, un hôtel, deux restaurants fantastiques et un grand choix de bars à tapas.
Valence et son aéroport international sont à environ 1 heure de route, Alicante et son aéroport international à environ 1 heure 20 min.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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