Voici cette splendide propriété de trois étages nichée dans le charmant village de Potries, à seulement 8 minutes en voiture de la ville animée de Gandía et de son éventail de délicieux restaurants, boutiques et 23 kilomètres de plages de sable immaculées et primées. D’une superficie totale de 160 m² et d’une surface utile de 155 m², ce joyau méticuleusement rénové de 1930 offre un mélange harmonieux de charme classique et de confort moderne.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un aménagement bien pensé qui répond à la fois à la praticité et au confort. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon et d’une salle à manger spacieux ornés d’une cheminée à bois confortable, reliée de manière transparente à une cuisine de plain-pied avec une généreuse arche ouverte, créant une atmosphère accueillante. La cuisine entièrement équipée dispose de comptoirs en granit massif, offrant une sensation d’ouverture et de lumière.
Ce niveau accueille également une chambre et une salle de bain complète avec une douche pratique, ce qui en fait un espace idéal pour ceux qui préfèrent une expérience de vie de plain-pied ou pour les personnes à mobilité réduite.
En montant au deuxième étage, on découvre trois chambres aux dimensions généreuses, dont deux avec placards intégrés. La chambre principale s’ouvre sur un charmant balcon Juliette, offrant une vue pittoresque sur la belle place en contrebas. Une salle de bain bien aménagée et entièrement carrelée avec une baignoire pleine grandeur et un bidet complète cet étage.
La chambre arrière à ce niveau donne accès à une terrasse privée, abritant la machine à laver, le sèche-linge et un chauffe-eau mural à gaz sous son propre toit couvert. Un charmant escalier en colimaçon en fer forgé mène à la vaste terrasse ouverte sur le toit, un espace captivant avec vue panoramique, parfait pour recevoir des invités ou profiter de soirées d’été intimes sous les étoiles.
Parmi les caractéristiques remarquables de cette propriété, citons son état impeccable, la climatisation pour un confort tout au long de l’année et la commodité des armoires encastrées. De plus, un cabanon pratique ajoute un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Située dans un quartier tranquille au cœur du village, cette résidence est entourée d’espaces verts luxuriants, de bars à tapas, de restaurants, d’un centre médical, d’écoles et d’une piscine publique. Avec des transports en commun réguliers et la proximité de villes telles que Oliva et Gandía, son emplacement est vraiment privilégié. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette propriété magnifiquement restaurée votre home sweet home.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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