Verkocht

Maak kennis met dit prachtige pand met drie verdiepingen, genesteld in het charmante dorpje Potries, op slechts 8 minuten rijden van het bruisende stadje Gandía en zijn scala aan heerlijke restaurants, winkels en 23 kilometer ongerepte, bekroonde zandstranden. Met een totale bebouwde oppervlakte van 160 m², met 155 m² bruikbare ruimte, biedt dit zorgvuldig gerenoveerde juweeltje uit 1930 een harmonieuze mix van klassieke charme en modern gemak.
Bij binnenkomst wordt u begroet door een goed doordachte lay-out die zowel praktisch als comfortabel is. De begane grond beschikt over een ruime woon- en eetkamer versierd met een gezellige houtgestookte open haard, naadloos verbonden met een inloopkeuken met een royale open boog, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste keuken heeft massieve granieten werkbladen, die een gevoel van openheid en licht geven.
Dit niveau biedt ook plaats aan een slaapkamer en een complete badkamer met een handige douche, waardoor het een ideale ruimte is voor diegenen die de voorkeur geven aan een gelijkvloerse woonervaring of voor personen met mobiliteitsoverwegingen.
Als u naar de tweede verdieping gaat, ziet u drie royale slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De hoofdslaapkamer komt uit op een charmant Frans balkon en biedt een schilderachtig uitzicht op het mooie plein beneden. Een goed ingerichte, volledig betegelde badkamer met een groot bad en bidet maakt deze verdieping compleet.
De slaapkamer aan de achterzijde op dit niveau geeft toegang tot een eigen terras met de wasmachine, wasdroger en een aan de muur gemonteerde gasboiler onder een eigen overdekt dak. Een prachtige smeedijzeren wenteltrap leidt naar het uitgestrekte open dakterras, een betoverende ruimte met panoramisch uitzicht, perfect om gasten te ontvangen of te genieten van intieme zomeravonden met sterrenhemel.
Opmerkelijke kenmerken van deze woning zijn de onberispelijke staat, airconditioning voor comfort het hele jaar door en het gemak van ingebouwde kasten. Bovendien voegt een praktische schuur extra opslagruimte toe om aan uw behoeften te voldoen.
Deze residentie ligt in een rustige omgeving in het hart van het dorp en wordt omgeven door weelderige groene ruimtes, tapasbars, restaurants, een medisch centrum, scholen en een openbaar zwembad. Met regelmatig openbaar vervoer en de nabijheid van steden als Oliva en Gandía, is de locatie echt bevoorrecht. Mis de kans niet om van dit prachtig gerestaureerde pand uw home sweet home te maken.

Algemeen
  • Dorpshuis
  • 3 Vloeren
  • 1 woonkamer
  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 Ingebouwde kledingkast
  • 2 terrassen
  • Bergplaats
  • Wasserij

Oppervlakken
  • Plot: 82 m2
  • Bebouwde: 160 m2
  • Nuttig: 155 m2

land
  • Bouwjaar: 1930
  • Uitstekende bescherming

Uitrusting
  • Haard
  • Onafhankelijke keuken
  • Individueel warm water
  • Individuele verwarming
  • Airconditioning / Installatie
  • Wifi
  • Geschikt voor gehandicapten

Diensten
  • water diensten
  • Elektriciteitsdienst
  • Butaangas

Kwaliteiten
  • Keramische vloeren
  • Climalit beglazing
  • Aluminium timmerwerk
  • Versterkte deur

139.950 €

  • m2 bebouwde: 875 €
  • m2 plot: 1.707 €
  • I.B.I. 350 €/ jaar
  • Vuilnisbelasting 120 €/ jaar
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Potríes (Valencia)

Situatie
  • Stedelijk gebied
  • Aan de kust
  • Oost oriëntatie

Dichtbij
  • Scholen
  • Ziekenhuizen
  • winkelcentra
  • Restaurants
  • Vrije tijd
  • Sportfaciliteiten
  • groene ruimtes

Communications
  • Bus
  • Trein
  • Luchthaven (60 min.)


   Noemen

Gebruik van cookies

We gebruiken onze eigen cookies en cookies van derden om de ervaring op onze website te verbeteren en voor analytische doeleinden. Sommige zijn noodzakelijk voor de goede werking van de website, andere kunt u instellen of weigeren. U kunt meer informatie vinden op de Cookies beleid